Auf der Königshöhe errichtete bereits 1888 der deutsche Touristenverband einen Aussichtsturm, der seit 1907 als steinerner Turm die Anhöhe krönt. 1934 wurde eine Berghütte mit Restaurant gebaut, in den Folgejahren auf eine Kapazität von über 200 Betten ausgebaut sowie weitere Wohngebäude hinzugefügt.
2013 übernahm Kisses s.r.o. die Verantwortung für das komplette Areal. Damals befanden sich der Aussichtsturm und die weiteren Gebäude in einem schlechten Zustand und mussten saniert werden. Tomáš Fotul von Kisses hatte es sich von Anfang an zum Ziel gesetzt, das Erholungsgebiet auf der Königshöhe wieder für den Tourismus zugänglich zu machen und dafür die Gebäude nach naturnahen und modernen Gesichtspunkten sanft zu rekonstruieren.
Inzwischen ist ein Apartmenthaus mit elf Apartments fertiggestellt und belegbar, hier befinden sich im Erdgeschoss Vorgärten, in denen in Kürze Whirlpools installiert werden. Der Aussichtsturm und ein Restaurant für Touristen sowie ein großer Spielplatz sind bereits eröffnet. Zwei weitere Apartmenthäuser und Restaurants für Gäste werden noch fertiggestellt. Später soll noch ein Hotel mit einer Kongresshalle erbaut werden.
Fenster verleihen dem Gebäude seinen Ausdruck
Für die Gestaltung des Apartmenthauses zeichnet der Architekten Richard erný verantwortlich, der dafür eine sensible, naturnahe Hotelarchitektur entwickelte: anthrazitfarbene Dächer, Holzverkleidungen aus nordischer Lärche, ein Gebäudesockel aus lokalem Liberec-Granit, der genau dem entspricht, der direkt auf dem Berg Královka zu finden ist. Besonders ausdrucksstark wirkt das Gebäude auch mit seiner Vielzahl an Fenstern, die sich mit »Eforte«-Profilen von Deceuninck in anthrazitfarbenem Dekor harmonisch in die Holzfassade integrieren. »Kunststoff war eine klare Wahl für uns. Wir wollten etwas Langlebiges, das den rauen örtlichen klimatischen Bedingungen mit minimalem Wartungsaufwand standhält. Aluminium ist für mich kalt und natürlich auch im Preis völlig anders«, begründet Tomáš Fotul die Wahl. Das Profilsystem »Eforte« mit 84 mm Bautiefe zeichnet sich durch einen guten Uf-Wert von 0,95 W / m2K aus und trägt damit zur Wärmedämmung der Fassade bei.
In den drei Apartmenthäusern wurden über 150 Einzelfenster mit einer Gesamtfläche von 284 m2 eingesetzt, verglast mit isolierender Dreifachverglasung mit Ug = 0,6 W / m2K. Die Lebensdauer solcher Fenster schätzt der Hersteller auf 40 bis 60 Jahre, abhängig von der Pflege.
»Das Apartmenthaus ist aus energiesparenden Materialien gebaut – dennoch lassen wir die Gäste nach Belieben lüften, damit sie die schöne Bergluft genießen können«, fügt Tomáš Fotul hinzu. J
