DOMICO Dach-, Wand- und Fassadensysteme KG Nachhaltige Übergangslösung: Hallensystem ermöglicht Einkaufsmarkt auf Zeit 08. März 2024

Spar errichtet, revitalisiert oder modernisiert jedes Jahr rund 50 Märkte. Jeder Markt wird eigens für den jeweiligen Standort geplant, gebaut und an die Umgebung angepasst. Dabei kommen regional typische Baustoffe und Baufirmen aus der Umgebung zum Einsatz. Für Kunden fügt sich damit jeder Markt harmonisch ins Ortsbild ein.

Nach diesem Konzept entsteht voraussichtlich bis Mitte 2024 im Ortszentrum von Rohrbach-Berg ein neues Geschäftsquartier des Handelsunternehmens. Es schafft Platz für zusätzliche Shoppartner, ein Ausbildungszentrum von Spar und insgesamt 212 Stellplätze auf mehreren Ebenen. Mit der Neueröffnung wird der Supermarkt eine Verkaufsfläche von nun 1 930 m² aufweisen.

Bauphase effizient überbrückt

Bereits im März 2023 starteten die Bauarbeiten am Gelände. Um für die Bürger von Rohrbach-Berg während der zweijährigen Gesamtbauzeit keine Versorgungslücke entstehen zu lassen, entschied sich Spar, einen Ausweichmarkt zu errichten. Maßgabe für das Baukonzept des temporären Gebäudes war eine problemlose Rückbaubarkeit, damit es bei zukünftigen Bauprojekten als solches wiederverwendet werden kann. Anstelle einer Containerlösung fiel die Wahl auf das Element-Hallensystem von Domico. Hierzu erklärt Doris Hummer, Geschäftsführerin bei ­Domico: »Wir denken bereits bei der Planung aller Bauprojekte an den Rückbau und die Wiederverwendbarkeit der eingesetzten Baustoffe und Bauelemente. Die gesamte Konstruktion der Element-Halle ist so designt und verarbeitet, dass die gesamte Halle zerstörungsfrei demontiert und an anderer Stelle wieder aufgebaut wird. Mit der exakten Produktion der Hallen-Elemente ist das einfache und rasche Aufstellen vor Ort somit vorgegeben.«

Tiefgarage als Fundament

Für den Unterbau der Domico-Elementhallen genügt ein Streifenfundament oder eine Bodenplatte. Zum Aufstellen des provisorischen Supermarktes in Rohrbach wurde in der ersten Bauetappe der Rohbau eines Teils der ­Tiefgarage einschließlich der erforderlichen haustechnischen Ausrüstung erstellt. Er konnte somit als Fundament genutzt werden. In nur sieben Werktagen »entfaltete« das Montageteam anschließend per Mobilkran das werkseitig mit allen Öffnungen und Anschlüssen vorproduzierte Provisorium. In diesem Zeitraum enthalten ist auch die Erstellung der Wetterschutzebene mit einer Mantelfläche von rund 2 000 m² aus passgenau gefertigten »­Domitec«-Profilen. Mit einer Verkaufsfläche von rund 820 m² sowie einer Lagerfläche von 290 m² übernahm die neue »Wanderhalle« als vollausgestatteter Spar-Supermarkt vorübergehend die Nahversorgung in Rohrbach. Die offizielle Eröffnung des Ausweichmarktes fand Mitte Oktober 2023 statt.

In der zweiten Bauetappe wird der bestehende Eurospar zurückgebaut und an gleicher Stelle neu errichtet. Am Ende nach Fertigstellung und Eröffnung des neuen Eurospar wird der provisorische Markt geschlossen, abgebaut und die vorgefertigten Bauelemente für ähnliche Projekte zwischengelagert. Die Möblierung einschließlich der Kühlregale wird dauerhaft in einem anderen Spar-Neubau zur dauerhaften Nutzung fest installiert.