Die »Wiesbadenbrücke«, benannt nach einem gesunkenen Marine-Kreuzer, bietet ein besonderes Wohnumfeld. Die künstliche Halbinsel wurde bis zum Jahr 2000 überwiegend militärisch genutzt. Seit 2019 entstehen nun auf dem über 50 000 m² großen Areal im Rahmen des von der Metaplan Planungsgesellschaft aus Jever entwickelten Bauprojekts rund 300 moderne Mietwohnungen mit zwei bis fünf Zimmern in Größenordnungen von 39 bis 186 m². Bauherrin ist die Wohnungsbaugenossenschaft Spar- und Baugesellschaft (Spar + Bau) aus Wilhelmshaven.
Alle Gebäude des aktuell größten Wohnungsbauprojektes in der niedersächsischen Küstenstadt sind KfW Effizienzhäuser der Klasse 55 und durchgängig barrierefrei konzipiert. Jede Wohnung ist per Aufzug erreichbar und verfügt über eine großzügige Terrasse beziehungsweise einen großzügigen Balkon mit Blick aufs Wasser. Die Kombination von Fußbodenheizung und kontrollierten Wohnraumlüftungsanlagen sorgt für eine hohe Heizeffizienz sowie ein behagliches Wohngefühl. Zeitgemäß haben alle Wohneinheiten einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Die ersten 136 Wohnungen in den sieben L-förmigen Gebäuden des ersten und zweiten Bauabschnittes wurden bereits im vergangenen Jahr fertiggestellt und bezogen. Die 101 Einheiten des zweiten Bauabschnitts sollen im Herbst 2023 bezugsfertig sein.
Fenster und Türen für hohe Ansprüche
Auf ein hohes Qualitätsniveau setzt die Bauherrin Spar + Bau auch bei den montierten Fenstern und Türen. Hergestellt wurden diese bei den ersten beiden Bauabschnitten von Baltic Fenster aus Langenhorn in Nordfriesland. Das Traditionsunternehmen mit rund 110 Mitarbeitenden gehört seit 2018 zur EGE Gruppe (Verl) und fertigt seine Kunststofffenster- und -türen aus Profilen von Veka. Der Weltmarktführer im Bereich der Kunststofffenstersysteme bietet ausschließlich Profile der Klasse A nach DIN EN 12608-1 mit Außenwandstärken von 3 mm an, die eine hohe Stabilität gewährleisten. Insgesamt fertigte Baltic für das Wilhelmshavener Projekt 1 200 meist mehrteilige Elemente. Die fachgerechte Montage wurde vom Partnerunternehmen Hansen Objektbau übernommen. Fast alle Elemente entsprechen der Beanspruchungsklasse B4-7-4 (küstennaher Einbauort bis 18 km) und sind in der Widerstandsklasse RC 2 mit erhöhtem Einbruchschutz ausgeführt.
Hergestellt wurden die Bauelemente aus dem Mehrkammer-Profilsystem »Veka Softline 82 MD«. Es verfügt aufgrund seiner Mitteldichtung über insgesamt drei Dichtungsebenen. Im Zusammenspiel mit Dreifach-Isolierglas (»Planitherm One«) mit Warmer Kante (»Swisspacer«) und einem Ug-Wert von 0,5 bis 0,6 W/m2K erreichen die montierten Fenster einen Wärmedämmwert (Uw) von bis zu unter 0,8 W/m2K. In einer optimierten Variante mit thermisch getrennten Stahlverstärkungen kann mit »Softline 82 MD« laut Hersteller auch problemlos das hohe Dämmniveau für Passivhäuser erreicht werden. Das beim Projekt Wiesbadenbrücke zum Teil geforderte Schalldämmniveau der Fenster und Türen von 35 bis 39 Dezibel wird mit dem »Softline 82 MD«-Fenstersystem mit Dreifach-Isolierglas umfänglich erfüllt.
Stabil und nachhaltig
Um die Stabilität der Fenster und Türen zu optimieren, wurden alle Scheiben verklebt und die Pfosten mittels einer Vorsatzzarge verstärkt. Darüber hinaus bestückte Baltic, wenn es die Größenordnungen der Fenster und Türen erforderten, Flügel mit verstärkten Stahlprofilen. Neben den bauphysikalischen und statischen Eigenschaften punkten die Veka-Profile zusätzlich beim Thema Nachhaltigkeit. Die beim Projekt auf der Wiesbadenbrücke eingesetzten Profile tragen, wie auch weitere Produkte des Systemgebers aus dem westfälischen Sendenhorst, das »VinylPlus« Product Label, das sie als besonders nachhaltige PVC-Bauanwendungen auszeichnet. Schon seit vielen Jahren recycelt Veka in einem eigenen Werk im Behringen (Thüringen) alte Fenster, Türen und Rollläden aus PVC zu neuem Granulat, das ohne Qualitätseinbußen wieder der Profilproduktion zugeführt werden kann.
Design und Leistung im Einklang
Natürlich spielen auch die Optik und die Widerstandsfähigkeit der Fenster und Türen gegenüber den Witterungseinflüssen am küstennahen Einbauort mit seiner salzigen Nordseeluft eine wichtige Rolle. Die Elemente von Baltic Fenster sind auf ihren Außenflächen mit einer hochwertigen und witterungsbeständigen Folierung (Hornschuch) im Farbton »Alux Graualuminium« versehen, der mit den Klinker-Fassaden der neuen Wohngebäude harmoniert. Auf ihren Innenseiten sind die Fenster und Türen klassisch weiß. Für einen wirkungsvollen Sicht- und Sonnenschutz wurden auf der Außenseite der Elemente farblich abgestimmte Textilscreens montiert, die sich bequem aus dem Innenraum steuern lassen.
