So entstehen in der Kronprinzenstraße in Netphen moderne Mietwohnungen, auf deren Fertigstellung die Bewerber der Wohnungsbaugenossenschaft Netphen eG sehnsüchtig warten.
Geplant wurden die beiden Doppelhäuser von Dipl.-Ing. Architekt BDA Matthias Klein aus Netphen als KFW 55-Häuser. Der Planer und der langjährige Bisotherm-Vertriebsmitarbeiter T. Remmel sind seit Jahren miteinander bekannt. Der Architekt des Gebäudes ist daher bestens mit Informationen zu Bisotherm-Produkten versorgt und hat auch hier diesen Leichtbetonwandbaustoff favorisiert.
Der Bauherr, die Wohnungsbaugenossenschaft Netphen eG, war ebenfalls direkt überzeugt, da der monolithische Rohbau aus Bisotherm die Anforderungen der KFW-55-Vorgaben spielend erreicht. Dies als einschalige Wand ohne weitere Dämmstoffmaßnahmen.
„Dämmstoffe sind derzeit ein besonderes Thema“, sagt Georg Hövelmann, Geschäftsführer der Wohnungsbaugenossenschaft Netphen eG.
So werden bei den Innenwänden, aus hochdruckfesten und hoch schalldämmenden Normaplan Steinen, der beiden Doppelhäuser im Kellergeschoss wärmedämmende Kimmsteine zur Ausbildung der Wandfußpunkte eingesetzt. Dadurch erübrigt sich eine Perimeterdämmung unter der tragenden Bodenplatte.
Dem generellen Wunsch nach einer möglichst ökologischen Bauweise folgt auch die monolithische Rohbauerstellung komplett mit Produkten von Bisotherm.
Um die gewünschte Dämmung zu allen Jahreszeiten und Witterungsbedingungen optimal zu gewährleisten, werden die 42,5 cm dicken Außenwände mit Bisoplan PLUS 09 ausgeführt. Für die erdberührten 42,5 cm dicken Außenwände im Kellergeschoss kommt der Bisoplan 13 zum Einsatz.
Diese Wandbaustoffwahl hat für die künftigen Mieter auch den Vorteil der besonderen Luftschalldämmung, denn das Neubauprojekt liegt verkehrsgünstig an einer Bundesstraße.
Damit die Mieter sich auch untereinander nicht stören, werden die 42,5 cm dicken Haustrennwände mit Steinen der Serie Bisoplan PLUS erstellt. Die 30 cm dicken Wohnungstrennwände werden mit Steinen der Serie Normaplan Vbl mit der Rohdichte 2,0 ausgeführt.
Alle vier Mieteinheiten entstehen somit ganzheitlich als monolithisches Rohbauten, aus bewährten und aufeinander abgestimmten Wandbaustoffen. Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss mit großem Balkon und ein Obergeschoss. Auch das KG wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. So können die Mieter auch diese Ebene wohnähnlich nutzen, beispielsweise als Homeoffice.
Im Erdgeschoss ist klassisch ein Gäste-WC mit Dusche eingeplant, der Eingangsbereich mit Treppenhaus, eine rund 12 m² große Küche und der Wohn-Essbereich mit knapp 25 m² plus Balkon.
Im Obergeschoss sind drei Individualräume mit Flächen von 8,18 m², 11,69 m² und 15,83 m² angeordnet, sowie ein Bad mit 6,30 m²
Das energetische optimierte Massivbaukonzept wird auf dem Dach ergänzt durch die Fotovoltaikanlage und ermöglicht den Mietern so niedrigste Wohnnebenkosten.
