baustoffPARTNER: Neue Wohnungen für das Team Sonnenalp

Aktuelles Bodenbeläge & Aufbau

Pressemitteilung | Lesedauer: min | Bildquelle: Uzin Utz

Älpli, Dorfwiese, Waldhaus oder Team-Chalet heißen die Häuser, die den Mitarbeitenden des Hotelresorts Sonnenalp in Ofterschwang zur Verfügung stehen. Zwei Neubauten in Hotelnähe erhöhen das Angebot auf über 200 Wohnungen. Bis zum Einzug galt jedoch ein sehr enger Bauzeitenplan. Der Innenausbau musste zügig fertig gestellt, die Bodenbeläge mussten zuvor pünktlich verlegt werden. Zum Einsatz kam auch das »Uzin MT Classic System«.

Angesichts der erhöhten Restfeuchte im Estrich kamen in Ofterschwang lange Trocknungszeiten für den Zementestrich nicht infrage. Raumausstattermeister Alexander Werl setzte beim Unterboden deshalb auf das neue alkali- und feuchtigkeitsbeständige »Uzin MT Classic System« und löste die Aufgabe schnell und zuverlässig. Das System erfüllt alle Anforderungen an eine sehr emissionsarme Verlegung auf restfeuchten Untergründen. Grundierung, Spachtelmasse und Klebstoff sind unkompliziert in der Anwendung, dabei kann auf eine Feuchtesperre auf Reaktionsharzbasis verzichtet werden. Außerdem wird CO2 eingespart, was dem Anspruch von Bauherrenfamilie und Verleger nach arbeits- und umweltfreundlichen Baustoffen entgegenkam.

Die Sonnenalp ist bereits seit 2019 klimaneutral, ebenso wie die hauseigene Wäscherei. Zahlreiche Maßnahmen rund um das Hotel wie auch das Team der Mitarbeitenden tragen dazu bei.

Emissionen einsparen und zeitgemäß wohnen

Durch den Bau der Wohnhäuser in unmittelbarer Nähe zum Resort können laut Hotelleitung mehrere Tonnen CO2 pro Jahr eingespart werden. Insgesamt sieben Häuser ermöglichen es vielen Mitarbeitenden, ihren täglichen Arbeitsweg zu Fuß zurückzulegen. Fahrgemeinschaften, Jobräder und ein Leasingkonzept für E-Fahrzeuge ergänzen das Angebot. Auch bei den aktuellen Neubauten wurde Wert auf eine gute Ausstattung sowie emissionsarme und umweltfreundliche Materialien gelegt. Verwendet wurden zum Beispiel regionales Lärchenholz, Erdwärme und Photovoltaik. Auch dass die Handwerker aus der Umgebung kommen, ist ein wichtiger Punkt.

Herausforderung: Zeitplan einhalten

Damit die Mitarbeitenden wie geplant in die Premiumwohnungen einziehen konnten, musste der Boden auf einer Fläche von 1 100 m2 zuverlässig belegreif sein. Die vorgeschriebenen Messungen des Estrichs ergaben jedoch eine erhöhte Restfeuchte mit Werten über 3 CM-% in den beiden Gebäuden. »Laut Ausschreibung muss dann mit Epoxidharzprodukten abgesperrt werden«, erläutert Uzin Fachberater Helmut Gerle, der das Projekt begleitete. Die Abdichtungsschicht hätte einen weiteren Arbeitsgang und höhere Ansprüche beim Umgang mit den Produkten bedeutet – beim gegebenen kurzen Zeitfenster. »Durch den Kontakt mit Uzin haben wir eine sehr gute umweltfreundliche und emissionsarme Alternative gefunden«, freut sich Alexander Werl, Inhaber der beauftragten Raumausstattung Werl. Mit dem feuchtebeständigen »Uzin MT Classic System« ist die Verarbeitung einfach und schnell – das schont Ressourcen und spart Zeit. »Seit über 30 Jahren arbeiten wir mit Uzin zusammen. Fachberater Helmut Gerle hat gleich diese Alternative vorgeschlagen«, so Werl weiter. In Kooperation mit dem Belaghersteller konnte für den Bauherren und den Verleger die den Anforderungen entsprechende beste und sicherste Fußbodenkonstruktion entwickelt werden. Bei Vinylbelägen passt das neue »Uzin MT Classic System« nach Unternehmensangaben perfekt, es kann ohne Feuchtigkeitsobergrenze eingesetzt werden.

^{Die feuchtigkeitsbeständige Spachtelmasse »Uzin NC 161« lässt sich unkompliziert auftragen. Sie trocknet schnell und zuverlässig.}

Umweltfreundlicher Bodenaufbau

Durch den Einsatz des Systems kann bei erhöhter Restfeuchte auf eine feuchtesperrende Abdichtung verzichtet werden. Alle eingesetzten Produkte müssen bei der Verwendung auf feuchten Untergründen resistent gegen alkalische Feuchte sein. Der Untergrund muss zudem fest, tragfähig, rissefrei, eben und sauber sein. Daher wurde die Oberfläche zunächst geschliffen und gründlich abgesaugt, um sie frei von Stoffen wie Schmutz, Öl oder Fett zu machen, die die Haftung beeinträchtigen. Danach konnte grundiert und gespachtelt werden.

Die feuchtigkeitsbeständige, schnell trocknende Dispersionsgrundierung »Uzin PE 360 Plus« kommt bereits gebrauchsfertig auf die Baustelle – sie bindet Staub, reguliert die Saugfähigkeit des Untergrunds und dient als Haftvermittler. Die standfeste Reparaturmasse »Uzin NC 182« kann in großen und kleinen Mengen verwendet werden und besitzt einen sogenannten ReActivate-Effekt. Dieser ermöglicht eine längere Topfzeit und ist somit verarbeiterfreundlich. Man benötigt sie, um Höhenunterschiede oder Fehlstellen auszugleichen. Nach 60 Minuten ist sie schon belegreif. »Wir haben damit die Übergänge zum Bad teilweise bis 15 mm angespachtelt und anschließend die Flächen nochmals zwischengrundiert«, erklärt Alexander Werl.

Die neue selbstverlaufende zementäre Bodenspachtelmasse »Uzin NC 161« wurde in 2–3 mm Schichtdicke aufgetragen. Sie eignet sich zum Spachteln, Ausgleichen und Nivellieren von zementären Untergründen mit Restfeuchte oder aufsteigender Feuchtigkeit – auch bei hoher Beanspruchung des Bodens. Alexander Werl: »Bei Spachtelmassen ist ein guter Verlauf wichtig, ebenso eine zuverlässige Verarbeitung. Wir haben sehr ergonomisch mit einem Transportcaddy und Rakel gearbeitet, mit der Stachelwalze entlüftet und nach einer üblichen Trocknungszeit von 24 Stunden bereits den ebenfalls feuchtebeständigen Klebstoff aufgetragen.«

^{Das Hotelresort Sonnenalp in Ofterschwang ist seit 2019 klimaneutral. Solarenergie, Ökostrom, ein intelligentes Gebäudeleitsystem, eine Hackschnitzel-Heizanlage und Wärmerückgewinnung zum Beheizen von Wasserflächen senken den CO2-Fußabdruck.}

Der neue Allroundkleber »Uzin KE 25« ist ein kraftvoller Dispersionsklebstoff mit hervorragenden Verarbeitungseigenschaften. Er wird für die Verklebung von geeigneten elastischen und textilen Bodenbelägen auf feuchten Untergründen verwendet. In den neuen Wohnungen verlegte das Team im Anschluss Designbeläge in Plankenform.

Nachhaltige Lösung für Bauvorhaben

Das komplette feuchtigkeitsbeständige »Uzin MT Classic System« ist für das Bauen nach Nachhaltigkeitskriterien wie LEED, BREEAM und DGNB geeignet – beim DGNB-Gütesiegel für nachhaltiges Bauen erfüllt es die höchste Qualitätsstufe. Klebstoff und Grundierung sind sehr emissionsarm nach Emicode EC1 Plus, mit dem Umweltlabel »Der Blaue Engel« und mit dem Label Giscode D1 ausgestattet. Dies sorgt für ein gutes Raumklima – ideal für die Verwendung in privaten und gewerblichen Räumen. Die Spachtel- und Reparaturmassen sind zusätzlich chromatarm nach Giscode ZP1. Alle Produkte des Systems verfügen über EPDs (Umweltproduktdeklarationen), in denen umweltrelevante Eigenschaften über den gesamten Lebenszyklus des Produkts in Form von neutralen Daten abgebildet werden. Dank dieser Transparenz können alle am Bau Beteiligten nachhaltige Produkte erkennen und bewerten.

Bauzeitenplan erfüllt – CO2 eingespart

Für ein optimales Raumgefühl sind emissionsarme Materialien die Voraussetzung, damit Bewohner und Nutzer sich wohlfühlen. Aber auch Verarbeiter und Umwelt profitieren von klimafreundlichen und nachhaltigen Materialien. Alexander Werl schätzt die Vorteile des feuchtigkeitsbeständigen Systems: »Ich kann an meine Gesundheit denken, indem ich keine zweikomponentigen Epoxid- oder PUR-Produkte verwende. Mit nachhaltigen Produkten zu arbeiten, ist in unserer Firma wichtig. Wir wollen auf die Umwelt achten und unseren Teil zu ihrem Schutz beitragen.« Das System weist einen um ca. 50 Prozent kleineren CO2-Fußabdruck auf als herkömmliche Epoxidharzbasis-Absperrsysteme. »Es ist eine geeignete Alternative bei allen Ausschreibungen, bei denen Epoxid- und PUR-Produkte nicht zugelassen oder gewünscht sind«, betont Helmut Gerle.

Fazit: Immer mal etwas Neues ausprobieren

Alexander Werl über die Bodenverlegung in der Sonnenalp: »Die Verlegewerkstoffe von Uzin sind sehr verlässlich. Die Fachberatung steht immer mit Rat und Tat zur Seite. Darauf kommt es an, wenn man auf der Baustelle schnelle und gute Lösungen für den Bodenaufbau braucht. Vor allem die Eigenschaften, die für Gesundheit und Umwelt von Bedeutung sind, stehen für mich im Vordergrund. Wir haben Vertrauen in die Produkte von Uzin, es ist ein zukunftsorientiertes Unternehmen. Deshalb probieren wir ab und zu etwas Neues aus. Bei nicht unterkellerten oder ungedämmten Häusern im Bestand werde ich in Zukunft das neue ›MT Classic System‹ verwenden. Der Bauherr ist ebenfalls sehr zufrieden mit dem Resultat. Das erste Haus ist schon freigegeben zur Vermietung.«