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Austrotherm: Vom Warmdach zum Umkehrdach

Vor den Toren der Hauptstadt des Großherzogtums Luxemburg dominiert seit 2007 ein architektonisch beeindruckendes Bauwerk die Landschaft: das Büro- und Kongresszentrum Helios im Stadteil Gasperich. Undichtigkeiten im bisherigen Warmdach zwangen jedoch den Eigentümer zu einer Sanierung. Austrotherm lieferte dafür die benötigten XPS-Dämmplatten in unterschiedlichen Druckfestigkeiten sowie Dicken und ermöglichte nicht nur die thermische Sanierung sondern auch ein Umkehrdach mit geringem Gefälle.

Das Büro- und Kongresszentrum Helios wurde von Stephan Braunfels Architekten entworfen und steht für eine moderne Büroarchitektur. Zentrales Element des Gebäudekomplexes ist der runde, 12-stöckige Turm. Ähnlich der Strahlen der Sonne formen sich davor fünf unterschiedlich lange Baukörper heraus. Sämtliche Fassaden des imposanten Bauwerkes sind großzügig verglast und ermöglichen somit aus allen Büros eine perfekte Sicht auf die Natur sowie die Innenhöfe. 76 000 m2 Nutzfläche, die unter anderem von der Europäischen Kommission genutzt werden, verdeutlichen die Dimensionen dieses Bürokomplexes.

Abriss des Warmdaches bei sensibler Mieterstruktur

Nach Fertigstellung traten jedoch auf einem der Flachdächer zwischen zwei Baukörpern wiederholt Undichtigkeiten auf. Der hinzugezogene Gutachter Frank Herbert, Ehrenberg, setzte den Rauchgastest, eine spezielle Leckage-Ortung für Flachdächer ohne Auflast, ein und ermittelte so die Problemstellen im Bereich der Dehnungsfugen und Bauwerksanschlüsse. Eine Schadensursache, die nach einigen Versuchen der Teilsanierung nur mit viel Aufwand in Form eines kompletten Abrisses des Warmdaches bis auf die Rohbetondecke zu beheben war. Aufgrund der sensiblen Mieterstruktur durfte es während der Sanierung zu keinem Zeitpunkt zu einem Zustand »ohne Abdichtung« kommen.

Darüber hinaus stellte der Eigentümer an die geplante Sanierung besondere Anforderungen. Es sollten nicht nur die in Luxemburg sehr hohen Vorgaben an die Dämmung erfüllt, sondern auch durch Absenken die quasi vorher nicht vorhandenen Anschlusshöhen hergestellt beziehungsweise verbessert werden.


Das neue Umkehrdach wiederum sollte über verschiedene, teils als Außenbereich für das Konferenzzentrum nutzbare Flächen verfügen, die entweder begrünt, bekiest oder mit Natursteinplatten auf Drainagemörtel belegt werden. An einer Seite des Daches sahen die Planungen darüber hinaus für die Anlieferung der Waren oder auch für die Gartenpflege eine befahrbare Rampe vor.

Umkehrdach mit geringem Gefälle

Für den Planer und die ausführende Firma Frankreiter Bedachungen Sàrl lag die Besonderheit dieser Komplettsanierung in den vorgefundenen baulichen Gegebenheiten, denn die Betondecke des Flachdaches wurde damals nahezu ohne Gefälle ausgeführt. Dieser Herausforderung wollte sich nur die Firma Austrotherm stellen, die für die Umsetzung des Bauvorhabens sowohl hinsichtlich der Dämmleistung, der Druckfestigkeit sowie der Wasserbeständigkeit leistungsstarke XPS-Platten lieferte.

Zunächst musste jedoch die bisherige Dämmung auf der circa 1 200 m2 großen Dachfläche abgetragen werden. Den Dachdeckern offenbarte sich dabei ein Aufbau, bestehend aus mehreren Schichten Dämmung, die jeweils durch eine Abdichtung getrennt waren. Um ein Gefälle hin zur Drainage mithilfe der Dämmung erzeugen zu können, entstanden auf diese Weise damals Schichtdicken zwischen 40 und 65 cm Höhe.

»Wir hingegen haben gemäß den Flachdachrichtlinien den Aufbau über eine Verbundabdichtung gewählt. Sollte irgendwann einmal eine Leckage auftreten, wäre diese auch leichter zu orten. Darüber hinaus haben wir an den tatsächlichen Tiefpunkten Kernbohrungen durchgeführt und entsprechende Flachdachabläufe eingebaut«, so Dietmar Frankreiter.

Dämmplatten in verschiedenen Ausführungen

Für die Dämmung setzte Frankreiter »Austrotherm XPS TOP 30« mit einer Wärmeleitfähigkeit zwischen 0.035 W/(mK) und 0.036 W/(mK) ein. Die Platten wurden je nach Bereich in unterschiedlichen Dicken verlegt und damit ein Versprung hin zur Rampe vermieden. Darauf folgten die wasserableitende, diffusionsoffene Trennlage »Austrotherm Umkehrdachvlies WA« sowie eine Flächendrainage und unter den Fertigoberflächen eine Kiesschicht. Die benötigte Druckfestigkeit für die Rampe konnte dagegen mit »Austrotherm XPS TOP 70« zuverlässig und unkompliziert erreicht werden. Auch hier kamen, um Versprünge auszugleichen, unterschiedliche Dicken zum Einsatz.

Das Ergebnis ist ein Umkehrdach, das als Innenhof fungiert und sich mit Hochbeeten, begrünten Flächen, bekiesten und terrassierten Wegen sowie mehreren Sitzmöglichkeiten nicht nur harmonisch in die Gesamtarchitektur des Büro- und Kongresszentrums, sondern auch in die naturnahe Umgebung eingliedert. J

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